桃園夜市電梯大樓  桃園買屋 / 桃園買房 - 全新成屋|亞昕一見大格局美宅桃園中古屋推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1488 萬~~1338 萬
參考單價：51.8 萬/坪
地址：桃園市桃園區青溪一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：亞昕一見
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
總坪數：25.83 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.28 坪
附屬建物面積：1.82 坪
共同使用：8.73 坪
土地面積：4.2 坪
樓別/樓高： 13樓 / 21樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理描述：須等管委會成立
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：青溪國小、青溪國中
鄰近公園：青溪公園、朝陽森林公園
生活機能：新永和市場、桃園果菜市場
附近交通：春日路口、三民民生路口
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件亞昕一見的物業對於單身者或新婚小家庭的首購客來說，是一個值得考慮的選項；但對於有明確生子計畫的家庭則不建議購入。

主要理由如下：首先，建物極為新穎（屋齡 1 年），能省去修繕的麻煩與成本，且 13 樓的高層視野在桃園市區相當難得，生活機能成熟方便日常生活。然而，其最大的隱憂在於單價偏高以及格局過於單一。每坪 50 萬以上的價格在當前房市環境下並不低，加上僅有一間臥室，將大幅縮減未來轉手的買家群體，可能導致未來資金流動性受限。若您確認此房產為自用過渡或單純投資出租用途，且能接受市場噪音風險，則可以考慮透過單價差異進行議價後再行決定；若追求長期家庭居住舒適度，建議增加預購預算以尋求更大格局的物件。